Dawne zakłady FSO Warszawa zmienią się w miasto przyszłości - F.S.O. PARK! Co zbuduje firma OKAM?
Wielofunkcyjne Miasto Przyszłości to m.in. 20 ha zieleni, nowoczesne mieszkania, centralny park i placówki edukacyjne. Taki ma być kompleks F.S.O. PARK – inwestycja, którą zrealizuje na warszawskiej Pradze-Północ firma OKAM. Mieliśmy przyjemność wziąć udział w prezentacji Master Planu zagospodarowania 62 ha po dawnych zakładach FSO. Zobacz zdjęcia!
FSO Warszawa zmieni się w F.S.O. PARK
Firma OKAM zakupiła podupadły teren po dawnej Fabryce Samochodów Osobowych w 2021 r. Mając doświadczenie w rewitalizacji terenów pofabrycznych i przykładając wagę do historii, deweloper już przed dwoma laty podjął decyzję o zachowaniu wybranych budynków lub ich fragmentów, co zostało ujęte w koncepcji Master Planu.
Wizja architektoniczna terenu została stworzona przez OKAM, we współpracy z pracowniami WXCA oraz SAWAWA. Nawiązuje ona do Master Planu zrealizowanego przez firmę Dawos na zlecenie Urzędu m. st. Warszawy w 2019 r.
Powierzchnia użytkowa całego terenu wyniesie ok. 700 000 mkw., zaś PUM niemal 440 000 mkw. Realizacja I etapu planowana jest w I kwartale 2025 r.
W ramach I etapu projektu, który obejmie ok. 11 ha, powstanie część budynków mieszkalnych z powierzchniami handlowo-usługowymi, a także pierwszy fragment parku. Docelowo w całej inwestycji powstanie ok. 12 tys. mieszkań z przeznaczeniem dla 17-19 tys. osób, a także ok. 13 tys. nowych miejsc pracy. Realizacja całego projektu przewidziana jest na ok. 25 lat.
F.S.O. PARK to miejsce dla lokalnej społeczności
F.S.O. PARK nie będzie ogrodzony, będzie miejscem otwartym dla lokalnej społeczności. W inwestycji przewidziano liczne przestrzenie publiczne. Poza zabudowaniami mieszkaniowymi pojawią się obiekty edukacyjne oraz handlowo-usługowe, w tym przestrzeń pod eko-targ, powierzchnie biurowe, a także strefy przeznaczone pod organizację wydarzeń kulturowych. Mieszkańcy Warszawy będą posiadać swobodny dostęp m.in. do zielonej oazy w postaci 10 ha parku, która będzie stanowić niezwykle istotny element projektu ciągnący się przez całą długość terenu.
Koncepcja Master Planu zakłada budowę placówek oświatowych, w tym szkoły podstawowej z przeznaczeniem dla ponad 650 uczniów (ponad 200 więcej niż wynika z obliczeń), która ma powstać w ramach I etapu inwestycji. W przyszłości mają szansę pojawić się w F.S.O. PARK następne placówki edukacyjne.
Wizja OKAM zakłada ponadto stworzenie terenów rekreacyjno-sportowych, przylegających do przestrzeni dedykowanej dla placówek oświatowych, a także np. publicznego skateparku, ścieżek biegowych czy rowerowych - mających na celu promowanie aktywnego i zdrowego stylu życia.
Przez ponad 2 lata od zakupu działki intensywnie pracowaliśmy z władzami i organizacjami lokalnymi, partnerami oraz ekspertami, aby wypracować wspólną, satysfakcjonują dla wszystkich stron wizję przyszłości terenu po dawnej FSO. Tworząc koncepcję jego zagospodarowania przyświecała nam przede wszystkim chęć zbudowania miejsca, które będzie charakteryzować wysoka jakość życia, odpowiadającego na potrzeby współczesnych i przyszłych pokoleń - komentował na spotkaniu Arie Koren, założyciel OKAM spółki realizującej inwestycję!
