Osiedle Korczaka w Katowicach - koniec inwestycji planowany w 2024
Osiedle Korczaka powstaje w ramach programu Mieszkanie Plus w dzielnicy Szopienice, przy ul. Korczaka w Katowicach. Będzie tutaj ponad pół tysiąca mieszkań wśród zieleni. Autorem projektu jest renomowana pracownia Kuryłowicz & Associates. Inwestycja zostanie objęta dopłatami do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start. Inwestycja ma zostać oddana do użytku na przełomie III i IV kwartału 2024 r.
Spis treści
- Osiedla Korczaka Katowice - historyczna dzielnica Szopienice
- Ponad 500 mieszkań na nowym osiedlu w Katowicach
- Zielone otoczenie osiedla w dzielnicy Szopienice
- Firmy uczestniczące w realizacji osiedla Korczaka w Katowicach
- Osiedle Korczaka w liczbach
- Etapy realizacji osiedla Korczaka
Osiedla Korczaka Katowice - historyczna dzielnica Szopienice
Nowe osiedle będzie położone na wschodnich obrzeżach Katowic w historycznej dzielnicy Szopienice. Obok znajduje się secesyjna wieża ciśnień autorstwa Jerzego i Emila Zillmannów, projektantów Nikiszowca, która jest pozostałością dawnej zabudowy hutniczej. Otoczenie ma charakter postindustrialny. Jednak od momentu likwidacji przemysłu ciężkiego naturalnie porosło roślinnością trawiastą oraz krzewami i skupiskami drzew samosiejek.
Architekci szczególną uwagę zwrócili na stworzenie czytelnego układu miejskiego, który zorganizowany zostanie wzdłuż nowych ulic i placu. Uzupełnili go systemem zielonych podwórek oraz ogólnodostępnych przestrzeni rekreacyjnych. Zaproponowana kompozycja urbanistyczna nawiązuje do tradycyjnego układu miasteczka. Ma to sprzyjać tworzeniu się więzi społecznych, integracji oraz identyfikacji mieszkańców.
Przeczytaj koniecznie:
- Pierwsze Mieszkanie 2023 - nowy program mieszkaniowy przyjęty przez rząd. Ruszy 1 lipca!
- Wniosek o dodatek mieszkaniowy 2023 - jak złożyć? Dla kogo dopłata do czynszu?
Proste układy modułowe budynków, ustawione w niewielkich półotwartych kwartałach, dostosowano do otoczenia poprzez nawiązanie do lokalnego kolorytu i detalu, a także pragmatycznego, surowego charakteru śląskiej zabudowy. Kolorystyka budynków w poszczególnych kwartałach została zróżnicowana: od jasnego popielatego poprzez beże, brązy, zimne szarości, aż po grafit. Dobór kolorystyki oparto na analizie zabudowy i krajobrazu katowickich Szopienic.
Ponad 500 mieszkań na nowym osiedlu w Katowicach
Projekt osiedla mieszkaniowego powstał jako kontynuacja projektu konkursowego nagrodzonego w 2017 roku w otwartym konkursie organizowanym przez BGKN (dziś Polski Fundusz Rozwoju Nieruchomości). Zadaniem konkursowym było opracowanie projektu domu wielorodzinnego modelowego w programie Mieszkanie Plus.
Na nowym osiedlu będą 523 mieszkania - od 32 do niemal 90-metrowych. Inwestycja zostanie objęta dopłatami do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start. Inwestycja ma zostać oddana do użytku na przełomie III i IV kwartału 2024 r.
Zielone otoczenie osiedla w dzielnicy Szopienice
Architektura budynków uzupełniona została zielonym otoczeniem i małą architekturą wnętrz kwartałów. Projekt zakłada zachowanie części istniejących drzew, dużą ilość nowych nasadzeń oraz zróżnicowanie poziomu terenu. Architekci z pracowni Kuryłowicz & Associates przewidzieli także w swoim projekcie ogródki społeczne do uprawy warzyw i roślin na dziedzińcach poszczególnych kwartałów osiedla.
- Wraz ze wzrostem świadomości mieszkańców miast w zakresie znaczenia dobrej jakości żywności w ich życiu, przy jednoczesnej chęci ochrony klimatu i środowiska, a także utrzymania akceptowalnych cen żywności, narodził się w naszej pracowni pomysł, by dać mieszkańcom nowego osiedla możliwość samodzielnej uprawy warzyw i roślin. Nowatorska jak na skalę mieszkaniową funkcja ogrodu warzywno-roślinnego ma także istotne walory integracyjne oraz edukacyjnie. Jesteśmy przekonani, że życie w mieście może zostać pięknie uzupełnione o funkcje, które kojarzone były do tej pory tylko z wsią – mówi Marcin Szubski, Starszy Architekt, Kuryłowicz & Associates.
Firmy uczestniczące w realizacji osiedla Korczaka w Katowicach
- Projekt: Kuryłowicz & Associates
- Zespół projektowy: architekci prof. Ewa Kuryłowicz, Maria Saloni-Sadowska, Marcin Szubski, Paulina Gutkowska, Tomasz Kopeć, Joanna Musiałowicz, Kamil Raczak, Marek Sobol, Katarzyna Flasińska-Rubik, Aleksander Krauze, Aleksandra Kurzątkowska, Sonia Kwiatkowska, Antoni Szubski
- Konstrukcja: Bomar Projekt
- Projekt architektury krajobrazu: Zielone Studio
- Inwestor: MDR Katowice 2
- Organizator Konkursu: BGKN (dziś Polski Fundusz Rozwoju Nieruchomości)
Osiedle Korczaka w liczbach
- Powierzchnia terenu: 6 ha
- Powierzchnia zabudowy: 10.500 m²
- Powierzchnia całkowita nadziemna: 44.850 m²
- Powierzchnia całkowita podziemna: 4.680 m²
- Powierzchnia użytkowa: 29.100 m²
- Powierzchnia użytkowa mieszkań: 28.550 m²
- Kubatura nadziemna: 135.000 m³
- Ilość kondygnacji: (nadziemne + podziemne) 4-5 + 1
- Liczba mieszkań: 523
Etapy realizacji osiedla Korczaka
- Projekt konkursowy: 2017 rok
- Projekt realizacyjny: lata 2018-2020
- Realizacja: 2021 rok – w toku
- Planowane zakończenie inwestycji: III/IV kwartał 2024
