Spis treści
Osiedle mieszkaniowe w centrum Mokotowa
Esy Floresy to pierwszy etap projektu mieszkaniowego prowadzonego przez dewelopera Flora Development. Kolejnym etapem będzie inwestycja Helion & Luminar, obejmująca dwa budynki.
Obecnie deweloper realizuje pierwszy etap. Prace prowadzone są na warszawskim Mokotowie przy ul. Cybernetyki. W miejscu dużego parkingu i rozebranego biurowca powstaną dwa bloki i otwarta zielona przestrzeń wspólna. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji obsadzone roślinnością patia, kameralne skwerki, wielofunkcyjny klub mieszkańca oraz taras widokowy.
Esy Floresy obejmie budowę 216 mieszkań i 8 lokali usługowych.
Inwestycja ma się zakończyć w pierwszym kwartale 2026 roku.
Polecamy również:
- Kameralny apartamentowiec Unismo w centrum Łodzi – powstaną 43 nowoczesne lokale z widokiem na zieleń
- Poznańskie osiedle Wieża Jeżyce – drugi etap inwestycji coraz bliżej ukończenia
i
Certyfikacja inwestycji Esy Floresy
Prestiżowy i niszowy na polskim rynku certyfikat BREEAM Communities mogą otrzymać projekty, które wspierają lokalną społeczność, dające wartość dla okolicy oraz pozytywnie wpływają na szerszy kontekst urbanistyczny.
Starać się o niego będzie warszawski projekt mieszkaniowy Esy Floresy, który powstaje w sercu Mokotowa.
Dewelopera w procesie planowania inwestycji i certyfikacji obu etapów wspiera JWA, czyli największy zespół w CEE prowadzący procesy certyfikacji i oceny wielokryterialnej budynków komercyjnych oraz mieszkaniowych. Realizuje również audyty i strategie dekarbonizacji dla budynków i całych portfeli inwestycyjnych, które umożliwiają pozyskanie zielonego finansowania na ich modernizację.
Rewitalizacja terenu przez Flora Development oraz pomoc JWA umożliwiły ubieganie się o ten wymagający i niszowy na polskim rynku certyfikat dla całej inwestycji. Ponadto projekt Esy Floresy będzie certyfikowany w BREEAM: New Construction.
Dzięki udanej współpracy dewelopera z sąsiadami inwestycji, udało się opracować plan dróg wewnętrznych i projekt części wspólnych, które stanowią połączenie wizji i potrzeb użytkowników tej przestrzeni.
Polecamy:
- Pokrycia dachowe fotowoltaiczne – dach, który jest źródłem energii. Jakie zalety i wady mają pokrycia fotowoltaiczne?
- Elektromobilność w blokach. Nowe przepisy mają przyspieszyć montaż prywatnych punktów ładowania w budynkach wielorodzinnych
Dominik Różański, Prezes w Flora Development, tak podsumowuje inwestycję:
Jestem pewien, że w Warszawie będzie więcej inwestycji mieszkaniowych na terenach Służewca, który w przeszłości pełnił głównie funkcję biurowego HUBu. Nasza inwestycja wymagała zaangażowania wielu stron, ponieważ powstaje w lokalizacji, która wcześniej była wykorzystywana jako teren komercyjny, między budynkami biurowymi i osiedlem mieszkaniowym. W trakcie prac przygotowawczych myśleliśmy o projekcie szerzej, dlatego zaangażowaliśmy lokalną wspólnotę i sąsiadów do rozmów o potrzebach i kształcie części wspólnych, z których skorzystają wszyscy. Dzięki dobrej transparentnej współpracy mogliśmy zabezpieczyć niezbędne zgody na start projektu Esy Floresy, który jest w trakcie realizacji i komercjalizacji.
i
Błażej Szymczyński, Principal Expert w zespole Sustainability Advisory, JWA, mówi:
Inwestycje mieszkaniowe są szansą na rewitalizację tej części Warszawy, która przez lata była kojarzona z biurowcami i miejscem do pracy. Dzięki odważnym inwestorom, takim jak Flora Development, możliwa jest zmiana charakteru tego miejsca. Certyfikat BREEAM Communities jest dla takich projektów świetnym potwierdzeniem świadomego inwestowania z korzyścią dla społeczności. Szczególnie istotne w takich inwestycjach jest przebudowa i zmiana funkcji starszych biurowców, tam gdzie to możliwe.
- Polecamy: Technologia drzwi HST (podnoszono-przesuwnych) ‒ konstrukcja, parametry i standardy montażowe
Ewa Starownik, Senior Sustainability Specialist w zespole Sustainability Advisory, JWA, tłumaczy:
BREEAM Communities ocenia nowe inwestycje w szerszej skali, niż certyfikacja budynkowa. Brane pod uwagę są takie aspekty jak dialog z otoczeniem, funkcje ogólnodostępne i wprowadzenie zieleni. Szczególnie ważny jest kontekst lokalizacji, ponieważ im większy pozytywny wpływ na otoczenie, tym wyższą ocenę w ramach tej certyfikacji można uzyskać.
Źródło: JWA
- Przejdź do galerii: Osiedle mieszkaniowe Esy Floresy w Warszawie
