Spis treści
Dlaczego mieszkania dwupokojowe cieszą się dużym zainteresowaniem?
Mieszkania dwupokojowe zdobywają coraz większą popularność wśród kupujących. Według specjalistów jest to efekt kilku czynników, do których należą m.in.:
- atrakcyjny stosunek ceny do funkcjonalności,
- zmieniające się potrzeby współczesnych nabywców,
- duża dostępność tego typu lokali.
Warto również wspomnieć o obniżce stóp procentowych, która przyczyniła się do wyraźnego ożywienia rynku mieszkaniowego.
Pan Tomasz Bednarek, specjalista ds. sprzedaży w WPBM „Mój Dom” S.A., komentuje obecną sytuację na rynku:
Po nowych decyzjach Rady Polityki Pieniężnej obserwujemy wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości, a największym powodzeniem cieszą się właśnie mieszkania dwupokojowe. To najczęściej wybierany typ lokali – przystępny cenowo, a jednocześnie komfortowy i uniwersalny.
Mieszkania dwupokojowe dostosowane do współczesnych potrzeb
Co istotne, mieszkania dwupokojowe bardzo dobrze wpisują się w oczekiwania dzisiejszych klientów. Dla wielu kupujących ważne są również aspekty, takie jak:
- lokalizacja,
- termin odbioru,
- możliwości aranżacyjne,
- standard wykończenia.
Gdy weźmiemy pod uwagę ograniczony budżet, to właśnie mieszkania dwupokojowe stanowią najlepszy kompromis między wspomnianymi aspektami a ceną.
Dodatkowym atutem jest ich szeroka dostępność. Zgodnie z danymi Otodom Analytics, w maju 2025 roku średnia powierzchnia mieszkania oferowanego przez deweloperów w siedmiu największych miastach Polski wynosiła 54 mkw. Najczęściej były to lokale dwupokojowe lub trzypokojowe – dziś najbardziej dostępne na rynku.
Warto dodać, że wśród kupujących rośnie zainteresowanie nie tylko lokalami w centrum miasta, lecz także mieszkaniami położonymi na obrzeżach lub w strefach podmiejskich, które zapewniają dogodny dojazd do pracy, uczelni oraz miejskiej infrastruktury.
Polecamy:
- Ceny mieszkań bez tajemnic – co oznacza jawność cen ofertowych dla kupujących?
- Dla kogo są mieszkania TBS? Dlaczego budujemy za mało mieszkań społecznych?
Dla kogo mieszkania dwupokojowe?
Na zakup mieszkania dwupokojowego decydują się głównie trzy grupy konsumenckie.
Dla młodych
Przeważającą część stanowią młodzi ludzie do 26. roku życia, często z kilkuletnim doświadczeniem zawodowym, rozpoczynający życie na własny rachunek lub zakładający rodziny.
Dla seniorów
Osoby starsze często zamieniają większe mieszkania lub domy na coś bardziej kompaktowego i łatwiejszego w utrzymaniu, w lepiej skomunikowanej lokalizacji, bliżej rodziny, lekarzy i życia miejskiego.
Dla inwestorów
Inwestorzy chętnie nabywają mieszkania dwupokojowe z myślą o wynajmie. To jeden z najpopularniejszych formatów na rynku najmu, łączący przystępną cenę zakupu z dużym zainteresowaniem najemców. Lato to czas wzmożonej aktywności zakupowej i dobry moment na zakup oraz przygotowanie mieszkania pod wynajem. Wielu inwestorów dąży do sfinalizowania transakcji przed rozpoczęciem roku akademickiego – to właśnie wtedy rośnie popyt na lokale ze strony studentów intensywnie poszukujących mieszkań.
Pan Tomasz Bednarek, specjalista ds. sprzedaży w WPBM „Mój Dom” S.A., tłumaczy, dlaczego mieszkania dwupokojowe są popularne wśród kupujących:
Uniwersalność, funkcjonalność i coraz większa dostępność finansowania sprawiają, że mieszkania dwupokojowe to dziś jedna z najrozsądniejszych i najpewniejszych opcji na rynku nieruchomości.
Podaje również przykład realizacji projektu podmiejskiego, w którym dużym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe:
Dobrym przykładem jest nasza podwrocławska inwestycja Zielona Lutynia. Oferujemy tam mieszkania w standardzie deweloperskim w znacznie korzystniejszych cenach niż w centrum miasta, a jednocześnie z wygodnym połączeniem komunikacyjnym z Wrocławiem. Tu także obserwujemy wyraźne zainteresowanie zakupem mieszkań dwupokojowych.
Źródło: WPBM „Mój Dom” S.A.
- Przejdź do galerii: Ocieplenie budynku. Najczęściej popełniane błędy przy ociepleniu budynku
