Markiza balkonowa w bloku. Na co zwrócić uwagę szukając markizy na balkon?
Markiza balkonowa może zapewnić cień, ale trzeba wybrać tę właściwą. W artykule opisujemy rodzaje markiz dostępnych na rynku. Wyjaśniamy kwestie prawne związane z montażem markizy na balkonie? Czy potrzebna jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej? Prezentujemy też alternatywne rozwiązania, które nie wymagają żadnych formalności.
Spis treści
- Markizy – czym się wyróżniają, jakie są rodzaje?
- Czym się kierować, szukając markizy na balkon?
- Montaż markizy balkonowej w bloku – przepisy, gdzie zgłosić?
- Co zamiast markizy balkonowej?
Markizy – czym się wyróżniają, jakie są rodzaje?
Markiza to rodzaj osłony w formie składanego daszka montowanego na zewnątrz budynku, najczęściej nad tarasem, balkonem lub oknem. Pełni funkcję ochronną przed nadmiernym nasłonecznieniem, ale też przed wiatrem i deszczem. Konstrukcja takiego zadaszenia składa się z przegubowych ramion (wykonanych np. ze stali lub aluminium) oraz rozwijanej tkaniny, która może być sterowana ręcznie za pomocą korby lub elektrycznie przy użyciu pilota. Dzięki dostępności w wielu różnych kolorach i kształtach, markizy mogą też pełnić funkcje dekoracyjne. Wykorzystywane są na balkonach, tarasach oraz przed lokalami usługowymi.
W sklepach można dziś znaleźć wiele różnego rodzaju markiz. Dzieli się je m.in. ze względu na sposób i miejsce instalacji, rodzaj i jakość tkaniny, sposób rozwijania tkaniny (manualne lub elektryczne).
Podstawowy podział obejmuje też markizy kasetowe i markizy bez kasety. Te pierwsze to produkty, w których cała konstrukcja jest zamknięta w specjalnej obudowie chroniącej przed zabrudzeniem czy uszkodzeniem. Materiał i ramiona markizy chowają się całkowicie do kasety. Drugi rodzaj – markizy bez kasety nie posiadają żadnego elementu chroniącego, a wałek z tkaniną jest odsłonięty i narażony na działanie czynników atmosferycznych. Istnieje też forma pośrednia – markiza półkasetowa z częściowo zasłoniętą obudową.
Czym się kierować, szukając markizy na balkon?
Wybierając markizę, w pierwszej kolejności należy określić przeznaczenie oraz wymiary produktu. Inny rodzaj zadaszenia montuje się na tarasach, a inny na balkonach. Wielkość tkaniny markizy odpowiadająca szerokości balkonu czy tarasu nie zawsze jest dobrym rozwiązaniem. Warto zastanowić się nad pozostawieniem części balkonu nieosłoniętej, aby nie zaciemnić nadmiernie mieszkania czy też zostawić sobie przestrzeń do odpoczynku w pełnym słońcu. Obserwacja nasłonecznienia na balkonie w ciągu dnia ułatwi dobór szerokości i długości poszycia tak, aby uzyskać optymalne zacienienie.
Kolejną istotną kwestią jest wybór typu markizy według rodzaju obudowy (kasetowe, półkasetowe, bez kasety). Warianty z zamkniętą konstrukcją są droższe, ale zapewniają ochronę najważniejszych mechanizmów. Markizy bez kasety są całkowicie wystawione na działanie czynników pogodowych, jednak ich cena jest z reguły najniższa. Ten typ dobrze się sprawdzi na balkonach zadaszonych.
Na etapie wyboru markizy balkonowej bardzo ważny jest rodzaj i jakość materiału. Odporność tkaniny na działanie promieniowania słonecznego będzie najistotniejsza w przypadku balkonów skierowanych na południe oraz na zachód. Poszycie powinno też mieć dobrą odporność na wilgoć. Najlepsza ochronę w tym zakresie zapewniają materiały impregnowane, które dodatkowo chronią przed zabrudzeniami.
- Zobacz galerię: Superwytrzymałe rośliny balkonowe
Montaż markizy balkonowej w bloku – przepisy, gdzie zgłosić?
Wiele osób zastanawia się, czy montaż markizy balkonowej w mieszkaniu w bloku wymaga wcześniej dopełnienia jakichkolwiek formalności w formie pozwoleń czy zgód.
Zasadniczo markizy balkonowe są uznawane za urządzenia niewymagające uzyskania oficjalnych zgód budowlanych, w szczególności pozwolenia budowlanego. Mówi o tym art. 29 ust. 2 pkt 15 Prawa budowlanego: „Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywania robót budowlanych polegających na instalowaniu urządzeń, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych na obiektach budowlanych”. Z drugiej strony, w tej samej ustawie można przeczytać, że w przypadku montażu na obiektach budowlanych urządzeń o wysokości ponad 3 m będzie już wymagane zgłoszenie robót budowlanych. Jeśli nie ma pewności co do interpretacji przepisów, warto skonsultować się z lokalną administracją architektoniczno-budowlaną.
Przeczytaj także:
- Balkon podwieszany czy balkon dostawny? Jak dobudować balkon w bloku - formalności, koszty
- Jak urządzić mały ogródek przy bloku? Jakie rośliny sadzić przed blokiem?
- Zaplanuj zieleń na placu zabaw. Co posadzić? Które rośliny mogą być niebezpieczne?
A co ze zgodą wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej? Tu sprawa jest jasna – zamiar montażu markizy balkonowej należy zawsze zgłosić w spółdzielni lub wspólnocie, poprzez złożenie stosownego wniosku. Z reguły nie ma problemu z otrzymaniem zgody na zamocowanie takiej konstrukcji, ale nie zawsze tak jest. Trzeba też liczyć się z tym, że konieczne będzie dostarczenie bardziej szczegółowych informacji o specyfikacji produktu bądź zgoda nie zostanie udzielona. Może tak się zdarzyć wtedy, gdy montaż markizy balkonowej będzie:
- ingerował w wygląd budynku;
- groził uszkodzeniem elewacji;
- naruszał przestrzeń wspólną;
- naruszał przestrzeń należącą do części wspólnej nieruchomości.
Na szczęście na rynku dostępnych jest dziś wiele markiz o różnych typach konstrukcji. Wśród nich można znaleźć i takie, które nie będą naruszały regulaminu wspólnoty czy obowiązujących przepisów prawa.
Co zamiast markizy balkonowej?
Warto pamiętać, że markiza balkonowa to nie jedyny rodzaj osłony, który ochroni nas latem przed uciążliwym nasłonecznieniem na balkonie. Do wyboru jest wiele innych produktów, które w dodatku nie wymagają uzyskania żadnych zgód i pozwoleń.
Jedną z takich propozycji może być klasyczny parasol ogrodowy. To wygodne i proste w użytkowaniu rozwiązanie, które można wykorzystywać latem, a zimą – przechowywać wewnątrz mieszkania. Dobrym pomysłem jest również żagiel ogrodowy – wodoodporna tkanina montowana do ścian, sufitów lub balustrad za pomocą linek lub karabińczyków. Innym sposobem na ochronę przed nasłonecznieniem na balkonie jest pergola balkonowa, która także nie wymaga pozwolenia i stanowi przy tym efektowny element aranżacji balkonu.
Listen to "Murowane starcie" on Spreaker.
